2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市麻生区
149.0万円/㎡
前年比+61.4%
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ウエスト
神奈川県川崎市麻生区百合丘三丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩14分
2010年築 / 9階建 / 278戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
6,373万円
78.1万円/㎡
3,484
5,410
7,336
9,262
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,410万円〜7,336万円
66.3万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ウエスト
5,490万円（67.2万円/㎡）/ 4階 / 81.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,490万円 | 67.2万円 | 4階 | 81.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 5,690万円 | 69.7万円 | 4階 | 81.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 6,190万円 | 75.8万円 | 4階 | 81.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,970万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 4,280万円 | 60.0万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,150万円 | 58.1万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 66.6万円 | 6階 | 89.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,150万円 | 58.1万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 73.2万円 | 4階 | 81.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 4,180万円 | 60.5万円 | 6階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は81.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ウエスト 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 5,490万円 | 67.2万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 278戸 | RC |
| 2024/07/23 | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅6分 | 7,490万円 | 81.4万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 320戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市麻生区では61.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して54.9%割安です。
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